W 1878 r. powstała tu mechaniczna tkalnia wyrobów wełnianych Ludwika Schmiedera i Syna. W 1922 r. mieścił się tu Zespół Fabryczny Łódzkiej Przędzalni „Wigencja” Maurycego Wohlmana i Adolfa Goldmana. Po 1945 r. powstały tu Państwowe Warsztaty Samochodowe Okręgu Łódzkiego, później Centrala Techniczno-Handlowa „Unitra-Serwis” i Centralna Składnica Harcerska „Czuj-Czyn”.

Po rewitalizacji dawna fabryka została siedzibą Teatru Pinokio. Za projekt modernizacji zabytkowych budynków fabryki jest odpowiedzialna Pracownia Projektowa F-11, wykonawcą zaś Mostostal.